随着有机硅市场竞争激烈并走向低迷，上市的硅企股价持续走低，产业链各大上市企业手握巨大现金，如何投资将是难题。近日，新安股份最新公布显示，公司拟以现金方式向产权持有人高晓燕购买其持有的浙江省杭州市萧山区宁围街道平澜路299号浙江商会大厦相关房产作为公司商务研发场所，交易金额约人民币1.14亿元。
值得注意的是，此次交易方为公司实际控制人徐冠巨的配偶，因此此次交易构成关联交易。此次交易金额占公司最近一期经审计净资产的2.03%，在公司董事会权限范围内。
此次购买的房产为位于浙江省杭州市萧山区宁围街道平澜路299号浙江商会大厦1幢第23及34层房产，该房产用途为商业办公，建筑面积合计3614.54平方米。浙江商会大厦1幢总楼层37层，建于2015年，本次交易的二层房产对应的土地已办理权证，土地用途为商业办公，合计土地面积103.30平方米，土地使用终止日期为2050年5月26日。
此次购买房产有利于增强公司高科技人才吸引力和关键科技人员的稳定性，鼓励关键科技人才在公司长期发展，有利于公司突破性前沿科技领域的研发，增强技术创新能力，促进转型升级和高质量发展。本次购买的房产在地铁站附近，交通便利，周边银行、医院等其他公共配套设施齐全，有较好的保值增值预期。本次购买房产后，公司拟在合适的时机将目前分散在杭州市上城区中河中路250号改革月报大楼十一层848.83平方米的办公楼和杭州市滨江区江汉路网新双城国际1482.8平方米办公房出售置换，实现集中办公,提高工作效率，降低办公成本。
新安股份发布2019一季报，得益于草甘膦制剂和有机硅终端产品销量大增，在主要产品价格均下降的情况下，公司实现营业收入28.63亿元，同比增长7.46%，并且净利润环比增长75%。
新安股份现拥有有机硅单体产能34万吨/年，是国内龙头企业，并且形成了从上游原料自给、中间体生产和终端产品深加工的全产业链生产。公司在建镇江30万吨有机硅单体氯资源综合利用项目建成投产后，有机硅单体产能将达到55万吨，行业龙头地位进一步巩固。
凭借有机硅领域的技术积累及有机硅单体、特种硅烷的原料生产能力，新安股份持续推进有机硅终端化布局。去年，公司相继与国际顶尖有机硅生产企业赢创德固赛、迈图集团签订合作协议，加强在气相二氧化硅、液体硅橡胶、硅烷偶联剂、密封胶及副产资源的综合利用方面的合作，提升有机硅全产业链整体盈利水平。同时，还加大对崇耀科技的股权控制，加速向有机硅高端下游产业的布局。
从经营数据看，2019年1-3月，新安股份有机硅终端主要产品混炼胶、107胶分别销售11,318.94吨、7,581.50吨，销量分别同比增加12.38%、46.17%，并且较去年同期新增了密封胶销量2,327.66吨。
一季度新安股份实现净利润1.19亿元，环比增长75%。公司表示，今年3月后，公司主导产品之一有机硅产品价格有所回升，预计二季度经营业绩会好于一季度。
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